Автор: Ольга Петрова

https://cloud.mail.ru/public/FkrU/YUC9WrZRg

Новый сервис «Индивидуальное жилищное строительство» находится на портале НСПД и будет полезен как частным лицам, так и организациям.

Сервис позволяет быстро спроектировать дом на участке, выполнив два простых действия: указав кадастровый номер и нарисовав контур будущего здания. В результате получается PDF-документ с подробной информацией об участке, характеристиками дома, планом размещения и технико-экономическими показателями.

Важно отметить, что этот документ имеет юридическую силу и может использоваться для уведомления местных властей о планируемом строительстве. Сервис помогает учесть этажность и максимально допустимую площадь застройки при планировании дома.
Источник: sterlitamaktime.ru/news

    Российская Федерация

Новгородская область

АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.08.2025 № 1790

г. Пестово

Об общественных обсуждениях,

слушаниях

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 6 октября года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1644 «О порядке проведения оценки воздействия на окружающую среду»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Назначить общественные обсуждения в форме простого информиро­вания по объекту: предварительные материалы ОВОС и проект рекультивации объекта «Рекультивация несанкционированной свалки твердых бытовых отходов, находящаяся в 2,5 км на юго - запад от г. Пестово по дороге «г. Пестово-д. Мышкино».

Общественные обсуждения проводятся с 01сентября по 10 сентября 2025 года на официальном сайте Пестовского муниципального округа Новгородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на главной странице сайта, в интерактивной вкладке «Общественное голосование на портале Госуслуг», раздел «Опросы», подраздел «Общественные обсуждения и публичные слушания».

Предложения и замечания, касающиеся объекта общественных обсуждений, могут быть поданы участниками общественных обсуждений посредством использования платформы обратной связи услуги в период проведения общественных обсуждении.

2. Назначить слушания по объекту: предварительные материалы ОВОС и проект рекультивации объекта «Рекультивация несанкционированной свалки твердых бытовых отходов, находящаяся в 2,5 км на юго - запад от г. Пестово по дороге «г. Пестово-д. Мышкино».

Провести слушания 29 августа 2025 года по адресу: Новгородская область, Пестовский муниципальный округ, г. Пестово, ул. Советская, д. 10, здание Администрации Пестовского муниципального округа (кабинет № 21), в 11.00 часов.

Администрации Пестовского муниципального округа Новгородской области обеспечить возможность участия исполнителя в слушаниях с использованием средств дистанционного взаимодействия, в случае невозможности личного присутствия исполнителя.

3. Считать организатором проведения общественных обсуждений и слушаний Администрацию Пестовского муниципального округа Новгородской области.
4. Уведомить участников о проведении общественных обсуждений и публичных слушаний путем размещения уведомления согласно приложению к постановлению.
5. Опубликовать постановление в муниципальной газете «Информационный вестник Пестовского муниципального района» и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно - телекоммуникационной сети Интернет.

Глава

муниципального округа                          Е.А. Поварова

Приложение

к постановлению Администрации

Пестовского муниципального округа

от 28.08.2025 № 1790

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ

Данные заказчика:

Полное наименование заказчика: Администрация Пестовского муниципального округа Новгородской области.

Краткое наименование заказчика: Администрация Пестовского муниципального округа.

ИНН заказчика: 5300012221

ОГРН (ОГРНИП) заказчика: 1235300005192

Адрес: 174510, Новгородская область, муниципальный округ Пестовский, г. Пестово, ул. Советская, д.10.

Номер телефона: +7 (816) 695-27-53

Адрес электронной почты: admin@adm-pestovo.ru

Данные исполнителя:

Полное наименование исполнителя: Общество с ограниченной ответственностью «Кондор Гео».

Краткое наименование исполнителя: ООО «Кондор Гео».

ИНН исполнителя: 60020038831

ОГРН (ОГРНИП) исполнителя: 1036001300873

Адрес: 182104, Псковская область, г. Великие Луки, ул. 3-ей Ударной Армии, д. 66.

Номер телефона: +7 (811) 535-78-13

Адрес электронной почты исполнителя: kondor@vizir-vl.ru

Данные уполномоченного органа, ответственного за организацию и проведение общественных обсуждений:

Наименование: Администрация Пестовского муниципального округа Новгородской области.

Данные планируемой (намечаемой) хозяйственной и иной деятельности:

Наименование объекта: «Рекультивация несанкционированной свалки твердых бытовых отходов, находящаяся в 2,5км на юго - запад от г. Пестово по дороге «г. Пестово - д. Мышкино».

Наименование планируемой хозяйственной и иной деятельности: Рекультивация несанкционированной свалки ТБО.

Цель планируемой хозяйственной и иной деятельности: Восстановление земельного участка, загрязненного в результате расположения на нем объекта размещения отходов путем рекультивации, а также предотвращение или смягчение воздействия этой деятельности на окружающую среду и связанных с ней социальных, экономических и иных последствий.

Место реализации планируемой хозяйственной и иной деятельности: Новгородская область, муниципальный округ Пестовский, в 2,5 км на юго - запад от г.Пестово по дороге «г. Пестово - д. Мышкино».

Планируемые сроки проведения оценки воздействия на окружающую среду: 08.11.2023 - 10.09.2025

Контактные данные заказчика:

Контактный телефон: +7 (816) 695-27-53 (Поварова Елена Алексеевна, Глава Пестовского муниципального округа)

Адрес электронной почты: admin@adm-pestovo.ru

Контактные данные исполнителя:

Контактный телефон: +7 (811) 535-78-13 (Гультяев Владимир Игоревич генеральный директор ООО «Кондор Гео»).

Адрес электронной почты: kondor@vizir-vl.ru

Информация о доступности объекта обсуждений:

Место размещения и доступности для очного ознакомления объекта обсуждений: 174510, Новгородская область, муниципальный округ Пестовский, г. Пестово, ул. Советская, д. 10.

Дата открытия доступа 01.09.2025.

Срок доступности объекта обсуждений: 01.09.2025г. – 10.09.2025 (пн-пт 8:30–17:30, обед с 13.00 до 14.00)

Место размещения и доступности для заочного ознакомления объекта обсуждений: официальный сайт Администрации Пестовского муниципального округа https://adm-pestovo.gosuslugi.ru/.

Дата открытия доступа 01.09.2025.

Срок доступности объекта обсуждений: 01.09.2025 – 10.09.2025

Информация о размещении объекта обсуждений в сети «Интернет»:

Места размещения (эл. ссылки): на официальном сайте Администрации Пестовского муниципального округа, а также по ссылке - https://disk.yandex.ru/d/1nfBaTvhjD9jrg

Дата и срок их размещения: с 25.08.2025 по 29.08.2025.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 28.11.2024 N 1644 "О порядке проведения оценки воздействия на окружающую среду", Администрация Мошенского муниципального округа Новгородской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Назначить общественные обсуждения в форме простого информиро­вания по вопросу рекультивации несанкционированной свалки ТБО, распо­ложенной по адресу: Новгородская область, Мошенской муниципальный район, Кировское сельское поселение, земельный участок 03сх.
2. Общественные обсуждения проводятся с 01сентября 2025 года по 10сентября 2025 года на официальном сайте Мошенского муниципального округа Новгородской области в информационно-телекоммуникационной сети «Ин­тернет», на главной странице сайта, в интерактивной вкладке «Обще­ственное голосование на портале Госуслуг», раздел «Опросы», подраздел «Обще­ственные обсуждения и публичные слушания».
3. Организатором проведения общественных обсуждений является ко­митет строительства и дорожной деятельности Администрации Мошенского муниципального округа Новгородской области.
4. Организатор уведомляет участников о проведении общественных обсуждений путем размещения уведомления согласно приложению 1.
5. Опубликовать постановление в бюллетене «Официальный вестник Мошенского муниципального округа», разместить на официальном сайте Мошенского муниципального округа Новгородской области в сети «Интер­нет».

Глава муниципального округа                                     Т.В. Павлова

Уведомление

о начале общественных обсуждений

Данные заказчика:

Полное наименование заказчика: Администрация Мошенского муни­ципального округа Новгородской области.

Краткое наименование заказчика: Администрация Мошенского муни­ципального округа.

ИНН заказчика: 5300011429

ОГРН (ОГРНИП) заказчика: 1235300004390

Адрес: 174450, Новгородская область, Мошенской район, село Мошенское, ул. Советская, д. 5.

Номер телефона: +7 (816) 536-14-38

Адрес электронной почты: mosh-adm@yandex.ru

Данные исполнителя:

Полное наименование исполнителя: Общество с ограниченной ответ­ственностью «Кондор Гео».

Краткое наименование исполнителя: ООО «Кондор Гео».

ИНН исполнителя: 6002008831

ОГРН (ОГРНИП) исполнителя: 1036001300873

Адрес: 182104, Псковская область, г.Великие Луки, ул. 3-ей Ударной Армии, д.66.

Номер телефона: +7 (811) 535-78-13

Адрес электронной почты исполнителя: kondor@vizir-vl.ru

Данные уполномоченного органа, ответственного за организацию и проведение общественных обсуждений:

Наименование: Администрация Мошенского муниципального округа Новгородской области.

Данные планируемой (намечаемой) хозяйственной и иной деятельно­сти:

Наименование объекта: «Рекультивация несанкционированной свалки ТБО расположенной по адресу: Новгородская область, Мошенской муници­пальный район, Кировское сельское поселение, земельный участок03 сх».

Наименование планируемой хозяйственной и иной деятельности: Ре­культивация несанкционированной свалки ТБО.

Цель планируемой хозяйственной и иной деятельности: Восстановле­ние земельного участка, загрязненного в результате расположения на нем объекта размещения отходов путем рекультивации.

Место реализации планируемой хозяйственной и иной деятельности: Новгородская область, Мошенской муниципальный округ, Кировское сель­ское поселение, земельный участок 03 сх.

Планируемые сроки проведения оценки воздействия на окружающую среду:08.11.2023 - 10.09.2025

Контактные данные заказчика:

Контактный телефон: +7 (816) 536-14-38 (Павлова Татьяна Владими­ровна, Глава Мошенского муниципального округа Новгородской области).

Адрес электронной почты: mosh-adm@yandex.ru

Контактные данные исполнителя:

Контактный телефон:+7 (811) 535-78-13 (Гультяев Владимир Игоревич генеральный директор ООО «Кондор Гео»).

Адрес электронной почты: kondor@vizir-vl.ru

Информация о доступности объекта обсуждений:

Место размещения и доступности для очного ознакомления объекта обсуждений: Новгородская область, с. Мошенское, ул. Советская, д. 5.

Дата открытия доступа 01.09.2025.

Срок доступности объекта обсуждений:01.09.2025 – 10.09.2025 (пн-пт 8:00–17:00)

Информация о размещении объекта обсуждений в сети «Интернет»:

Места размещения (эл. ссылки): на официальном сайте Мошенского му­ниципального округа Новгородской области, а также по ссылке - https://disk.yandex.ru/d/mKgHw4gDekdbAw

Дата и срок их размещения: с 25.08.2025 по 29.08.2025.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2024 года №1644 «О порядке проведения оценки воздействия на окружающую среду» п.23 абзацем 7, назначить дату слушаний общественных обсуждений, не ранее чем через 3 календарных дня после размещения уведомления о проведении таких слушаний.

Ссылка на материалы общественных обсуждений: https://disk.yandex.ru/d/mKgHw4gDekdbAw

Подведение итогов общественных обсуждений в виде слушаний пройдет 10 сентября 2025 года в 15:00 в здании Администрации Мошенского муниципального округа Новгородской области по адресу: Новгородская область, село Мошенское, ул. Советская, д. 5, кабинет 48. В случае невозможности личного присутствия исполнителя на слушаниях по подведению итогов общественных обсуждений Администрация Мошенского муниципального округа Новгородской области обеспечит участие исполнителя в слушаниях с использованием средств дистанционного взаимодействия.

2. Постановление вступает в силу со дня подписания.
3. Опубликовать постановление в бюллетене «Официальный вестник Мошенского муниципального округа», разместить на официальном сайте Мошенского муниципального округа Новгородской области в сети «Интер­нет».

Граждане, приватизировавшие земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения до 28 января 2003 года, являются участниками общей долевой собственности на этот участок. Они вправе требовать выдела из него земельного участка в счет земельной доли (пая) (п. 1 ст. 13 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 № 74-ФЗ).

Выдел земельного участка в натуре в счет земельной доли возможен на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем самостоятельного выдела собственником земельной доли в установленном порядке (п. 2 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее — Закон № 101-ФЗ)).

Если решение общего собрания участников долевой собственности о выделении участка в натуре у вас отсутствует или на собрании не принято решение о выделении вашего земельного участка, рекомендуется заключить договор с кадастровым инженером (кадастровой организацией) для выдела земельного участка.

В соответствии с заключенным договором кадастровый инженер подготавливает проект межевания земельного участка для выделения земельного участка в натуре (п. 4 ст. 13 Закона № 101-ФЗ).

Размер участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю. Границы участка, выделяемого в счет земельной доли, должны быть согласованы кадастровым инженером (п.п. 5, 6 ст. 13 Закона № 101-ФЗ).

Правообладатели исходного участка вправе ознакомиться с проектом межевания и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания не может быть менее 30 дней до дня его утверждения (п. 6 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Подготовленный проект межевания земельного участка утверждается решением собственника земельной доли (п. 5 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Согласование проекта межевания земельного участка с участниками долевой собственности является обязательным.

Предметом согласования являются размер выделяемого участка и местоположение его границ (п. 9 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или публикуется в СМИ (п. 10 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ). Чтобы подтвердить факт уведомления участников долевой собственности, оно направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания от них не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого участка, проект межевания считается согласованным (п. 12 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка (п. 12 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ).

При наличии возражений или споров о размере и местоположении границ участка, выделяемого в счет земельной доли, данный спор рассматривается в судебном порядке (п. 15 ст. 13.1 Закона № 101-ФЗ).

Кадастровые работы в отношении участка, выделяемого в счет земельной доли, выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ.

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, который подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (ст. 37 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ; ч. 12 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности необходимо обратиться в Росреестр.
Источник: oblgazeta.ru

С 1 сентября 2025 года вступает в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет.

Напомним, перечень разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет в том числе трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. Перечень таких мероприятий также утвержден соответствующим распоряжением Правительства РФ.

«Признаки неиспользования земельных участков решают сразу две ключевых задачи: во-первых, это защита добросовестных собственников от необоснованных жалоб, претензий и оценочных суждений инспектора. Теперь решение о наличии или отсутствии нарушения будет приниматься исключительно на основе утвержденных признаков. Во-вторых, это механизм воздействия на тех, кто бросил свою землю и не использует ее годами. Такого быть не должно. Земля – это ресурс, который необходимо использовать по целевому назначению. От заброшенных и неэффективно используемых земель страдают не только добросовестные землепользователи и владельцы, но и государство в целом», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Руководствуясь перечнем признаков неиспользования, правообладатели будут знать, чего нельзя допускать на своих земельных участках, и смогут своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства.

Например, садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны быть заросшими сорными растениями. Если через один год после того, как состояние участка зафиксировал инспектор, на 50% его площади останутся сорные растения высотой более 1 метра, а также деревья и кустарники, не являющиеся предметами благоустройства и озеленения, это будет свидетельствовать о неиспользовании участка и являться нарушением земельного законодательства.

Для земельных участков, предназначенных для строительства, таким признаком станет отсутствие построенного и оформленного здания, сооружения в течение 5 лет с момента оформления прав на земельный участок. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории.

Для земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет с момента оформления прав на земельный участок.

Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то необходимо содержать их в надлежащем состоянии, не допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол из окон. В случае, если такие разрушения имеют место, собственник должен в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению зданий или сооружений. Иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка.

Кроме того, для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади.
Источник: rosreestr.gov.ru/press