Перейти к содержимому
  ПРИЕМ ЗАКАЗОВ В НОВОРЖЕВСКОМ, БЕЖАНИЦКОМ, ЛОКНЯНСКОМ РАЙОНАХ 8-921-210-40-21  

Статья 22 Закона 217-ФЗ говорит о том, что границы СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) и ОНТ (огородное некоммерческое товарищество) должны быть обозначены и определены, для этого собирается общее собрание, принимается решение о проведении межевания общих земель СНТ/ ОНТ, затем выбирается кадастровая компания и готовится проект планировки территории, в который входит проект межевания территории. Для ОНТ проект планировки территории не нужен, только проект межевания. 

Делается это для того, чтобы юридически закрепить свои границы и смело пользоваться общими землями, предназначенными для нужд всех садоводов и огородников. На землях общего пользования организуют проезды, проходы, детские площадки, ставят сторожки, облагораживают общедоступные места и устанавливают ограждения, чтобы не допустить проникновения третьих лиц. Эти земли и постройки на них, передаются в общую долевую собственность членам СНТ/ОНТ. Пока межевание земель общего пользования в СНТ/ОНТ по закону не сделано, земли считаются собственностью муниципальной власти. А значит, любые постройки на территории фактически могут признать самостроем или распорядиться ими на свое усмотрение, при этом, не спрашивая разрешения у членов СНТ/ОНТ.

Вот несколько этапов межевания земель общего пользования в СНТ и ОНТ:

  1. Обращение в органы гос. власти за разрешением. Перед этим, председатель СНТ/ОНТ должен собрать общее собрание для согласования проведения межевания территории общего пользования СНТ/ОНТ, так как расходы на межевание ложатся на членов товарищества и непосредственно затрагивают их интересы.
  2. Кадастровые работы. Для подготовки проекта следует обратиться в специализированную организацию, которая готовит проект планировки и межевания территории, на основании имеющейся документации и замеров.
  3. Когда проект планировки территории разработан и подготовлен он должен пройти процедуру утверждения органами местной администрации.
  4. Регистрация в Росреестре. Пакет документов по межеваниюпередается на регистрацию, как правило, через МФЦ, далее органы Росреестра проверяют законность сведений и ставят СНТ/ОНТ на кадастровый учет.

Группа компаний «ВИЗИР» имеет большую практику по подготовке проектов планировки и проектов межевания территории.

По всем интересующим вам вопросам вы можете обратиться к нам по адресу:

г. Великие Луки, ул. 3-ей Ударной Армии, д. 66.
Телефоны для справок: 8(81153) 5-98-28, 5-78-13, 8-929-13-578-13,
8-800-444-20-96 (для регионов России звонок бесплатный).

Электронная почта: vizir@mart.ru

Режим работы: понедельник – пятница с 8-30 до 17-30. Суббота, воскресенье – выходные.

❗❗❗Друзья! 

Хотим вам напомнить, что помимо Великолукского района, мы также активно работаем в Новоржевском, Бежаницком, Локнянском и др. районах Псковской области.
Наш кадастровый инженер Коновалов Виктор Иванович примет у вас заявку на любые виды кадастровых работ в указанных районах 
по телефону 8-921-210-40-21, 
электронная почта: konovalov-v56@rambler.ru.
 
Также вы можете сделать заказ и у нас по адресу: 
г. Великие Луки, ул. 3-ей Ударной Армии, д. 66. 
Телефон для справок: 8(81153) 5-98-28, 5-78-13, 8(929) 13-578-13, 
8-911-892-20-96. Электронная почта: vizir@mart.ru

Мы работаем в штатном режиме, соблюдая все необходимые профилактические меры.

Ждем вас по адресу: г. Великие Луки, ул. 3-ей Ударной Армии, д. 66.
Телефон для справок: 8(81153) 5-98-28, 5-78-13, 8(929) 13-578-13,

8-911-892-20-96.

Электронная почта: vizir@mart.ru

Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил в эксклюзивном интервью "РГ", что новый блок поправок в Гражданский кодекс закрепляет понятие единого объекта недвижимости. Дом и земля под ним будут составлять один объект, а не два разных, как сейчас. Соответственно, налоги будут браться только за один объект.

"В этом проекте предлагается закрепить понятие единого объекта. В советское время вся земля находилась в государственной собственности. Право частной собственности на дома появилась раньше права частной собственности на землю. В итоге исторически сложилось, что земля, как объект отдельно, а то, что на ней сверху находится, отдельно. Получается два недвижимых объекта, - пояснил Павел Крашенинников. - Сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером".

При этом он уточнил, что во избежание очевидных проблем в сферах государственной регистрации и налогообложения зданий и сооружений, являющихся составными частями земельных участков, в переходных положениях законопроекта предусмотрена норма, по которой для таких объектов сохраняется прежний порядок их кадастрового учета и налогообложения.

"При этом будет указано, что они являются составными частями земельных участков. Так что массовой перерегистрации или перерасчета налоговых ставок не будет", - подчеркнул Павел Крашенинников.

Источник: https://rg.ru/2020/04/19/dom-i-zemlia-pod-nim-budut-sostavliat-odin-obekt-a-ne-dva-raznyh.html

Уважаемые клиенты!

В связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией, связанной с распространением коронавирусной инфекции,

ООО «ВИЗИР» и ООО «Кондор Гео» будут закрыты на КАРАНТИН с 30 марта по 5 апреля 2020 года.

(Обращение Президента Российской Федерации от 25.03.2020 г.)

Заявки будем принимать дистанционно по телефону: +7-911-892-20-96.

Приносим извинения за причиненные неудобства!

Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.


Режим обучения сервиса представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.

При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.

Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.
Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

https://pkk.rosreestr.ru/#/search/66.08075299999886,100.05436299999829/3/@470200

В некоторых регионах страны регистрация ипотечных сделок в Росреестре в электронном виде для клиентов банка займет не более 100 минут с момента приема пакета документов. Об этом сообщает пресс-служба финансовой организации.

Раньше процедура занимала до 11 рабочих дней. «Теперь регистрация права собственности происходит не за две недели, а за два часа», — рассказал директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

Документы отправляют на регистрацию сразу после подписания кредитного договора в офисе Сбербанка. Зарегистрированные документы все участники сделки получают по электронной почте. Сервис доступен для покупки квартир в новостройках и готового жилья.

Проект уже запущен в Ивановской и Новосибирской областях. Срок регистрации документов в электронном виде также сократился во Владимирской, Пензенской, Воронежской, Псковской, Оренбургской областях, Ставропольском крае и Республике Удмуртия. В этих регионах процедура регистрации ипотечной сделки займет не более одного дня, следует из сообщения.

В 2018 году в России впервые зарегистрированы две сделки с жильем с использованием электронных закладных. Документ позволяет ипотечному заемщику и банковским сотрудникам подавать регистрационные документы удаленно и не посещать для этого МФЦ. 

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e4e48159a79472bb4d17c59?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

В рамках работы по созданию Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) Росреестр по итогам 2019 года обеспечил цифровыми топографическими картами масштаба 1:100 000 всю территорию России (17 125,2 тыс. кв. км), включая острова Северного Ледовитого океана. В том же масштабе обновлены 400 номенклатурных листов. В масштабе 1:50 000 аналогичными картами покрыто около 99% (16 954,0 тыс. кв. км) территории страны, обновлено 1602 номенклатурных листа.

С учётом ранее проведённых работ порядка 33% (5637,1 тыс. кв. км) территории Российской Федерации обеспечено цифровыми топографическими картами в масштабе 1:25 000 и обновлено 7418 номенклатурных листов.

Кроме того, завершены работы по созданию ЕЭКО в составе: общегеографической карты масштаба 1:2 500 000; цифровых топографических карт масштабов 1:1 000 000, 1:200 000; цифровых топографических карт открытого пользования масштабов 1:100 000, 1:50 000, 1:10 000; цифровых ортофотопланов масштабов 1:50 000, 1:25 000, 1:10 000, 1:2000; цифровых планов городов открытого пользования масштаба 1:2000.

В 2019 году начались работы по созданию цифровых ортофотопланов масштабов 1:2000 и 1:10 000, в том числе на территорию Дальневосточного федерального округа.

Созданные карты помещаются на хранение в федеральный фонд пространственных данных. Запросить карты из фонда может любое заинтересованное лицо. Для получения картографических материалов (в электронном виде или отпечатанных на бумаге) необходимо обратиться в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД», которое является держателем фонда. Правила предоставления пространственных данных и материалов, включая форму заявления и состав прилагаемых к нему документов, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 04.03.2017 № 262.

Источник: www.gisa.ru

Минэкономразвития России внесло в правительство законопроект о так называемой «гаражной амнистии», с помощью которой владельцы незарегистрированных гаражей и земельных участков смогут их оформить.


Проект содержит поправки в действующее законодательство «в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены». Вступить в силу нововведения могут уже в 2021 году, планируется, что «гаражная амнистия» продлится до 2025 года, пояснили в Росреестре. 

Новый порядок оформления прав на машино-места будет распространяться на гаражи, построенные на принадлежащих муниципалитетам земельных участках до 2004 года (дата введения в силу Градостроительного кодекса), а также на объекты, расположенные в гаражно-строительном кооперативе. 

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/13/02/2020/5e44d9ff9a794719970a32cf?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews