Автор: Ольга Петрова

Президент Российской Федерации Владимир Путин ответил на вопрос корреспондента ГТРК «Псков» Алины Чабан о переходе на кадастровую оценку земли, которая вызвала значительный рост земельного налога. Корреспондент ГТРК «Псков» отметила, что в Псковской области нововведения привели к тому, что стоимость налога возросла в 10 раз.
Псковские садоводы выходили на митинги, но проблема так и не решена. Президент отметил, что считает этот вопрос очень важным. Решения по кадастровой оценке оказались несбалансированными. «Уровень тарифов должен быть основан на реалиях, должен учитывать уровень доходов населения» - заявил Владимир Путин. По словам президента, он даст поручение в ближайшее время проработать этот вопрос. Кроме того, Владимир Путин предложил расширить льготную категорию граждан, освобожденных от уплаты земельного налога. В частности, отменить налог на землю для пенсионеров по старости.
Источник: http://www.gtrkpskov.ru/news-feed/news/507008-vladimir-putin-otvetil-na-vopros-gtrk-pskov-o-vozrosshem-v-desyatki-raz-zemelnom-naloge.html

В Новой Зеландии палеонтологами найдены останки пингвина возрастом в 60 миллионов лет. Его размеры потрясают воображение: рост ‒ почти два метра, вес ‒ около ста килограммов.

Пингвины превратились в гигантов почти сразу после того, как их предки перешли к жизни в воде и отказались от способности летать. Помимо прочего, предки современных пингвинов отличались пестрым окрасом.
В журнале Nature Communications отмечают, находка доказывает, что сегодня огромные пингвины не существуют из-за появления первых морских млекопитающих в последнюю эпоху палеогенового периода. Пингвин «измельчал», потому что их предков из самых крупных экологических ниш вытеснили ластоногие и киты.
Анализ костей показал, они принадлежат самому древнему представителю пингвинов, чьи предки отделились от общего древа почти сразу после вымирания динозавров. Пингвины сохраняли огромные размеры, пока они доминировали в океанах.

Источник: tvkultura.ru

В ноябре 2017 года специалистами Управления Росреестра по Псковской области проведено 128 проверок соблюдения требований земельного законодательства РФ и 3 административных обследования объектов земельных отношений, в ходе которых выявлено и зафиксировано 79 нарушений.

Наиболее часто в деятельности подконтрольных субъектов встречались следующие нарушения:

1. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за правонарушение установлена ст. 7.1 КоАП РФ.

Санкцией за данное правонарушение предусмотрено наложение административного штрафа на граждан до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – до двухсот тысяч рублей.

Зачастую указанное нарушение совершается в ходе изменения фактических границ земельного участка, в результате которого увеличивается площадь участка за счет смежных земельных участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка соответствуют сведениям, содержащимся в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), особенно при строительстве объектов капитального строительства и ограждения.

В случае отсутствия в ЕГРН сведений о местоположении границ используемого земельного участка, рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.

2. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Ответственность за правонарушение установлена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

За совершение указанного нарушения предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - до ста тысяч рублей; на юридических лиц - до семисот тысяч рублей.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Более того, в силу ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В целях недопущения подобной ситуации необходимо своевременно приступать к использованию земельного участка.

3. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Ответственность за правонарушение установлена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Санкцией данной нормы предусмотрено наложение административного штрафа на граждан в размере до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - до двухсот тысяч рублей.

В целях недопущения указанных нарушений необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок, в частности категорию земель и вид разрешенного использования. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Источник: iluki.ru

4 декабря в Новохованскую школу посреди рабочего дня прибыла съемочная группа Первого канала. И она. Лена Летучая. Сейчас девушка уже перешла на «первую кнопку», где ведет программу «летучий отряд».
Причиной визита в Невельский район стало обращение местных жителей. Люди пожаловались на сырость в здании школы. Да еще какую сырость. Местные журналисты не раз приезжали, фотографировали цветные пятна на стенах от растущей плесени, да только толку никакого. Занимается здесь сегодня всего 43 ребенка. Но дети часто болеют. И родители связывают эти простуды и систематический кашель исключительно с состоянием здания. И это при том, что возведено оно было только в 1987 году.
Программу только-только отсняли, еще пройдет не один день прежде чем материалы смонтируют и выдадут в эфир. А вот региональные власти уже в курсе и даже заявили о готовности разобраться. Специальная комиссия под председательством первого заместителя губернатора Веры Емельяновой, которая курирует, в том числе, образование, 5 декабря отправится в Невельский район. Такое поручение дано врио губернатора Михаилом Ведерниковым.
Цель – оценить состояние и принять решение о досрочном ремонте. Как пояснили в ведомстве, ремонт школы был включен в план работ на 2018 год, даже деньги в бюджете заложили. Но, по всей видимости, тянуть нельзя. Так что ремонт может начаться уже сейчас.
Источник: https://www.pskov.kp.ru/daily/26765/3797584/

На прошедшей неделе специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Псковской области провели 18 внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства в регионе, в ходе которых выявили и зафиксировали 10 нарушений. Об этом порталуiluki.ru сообщили в пресс- службе ведомства.
Чаще всего субъектами игнорировались положения части 1 ст. 19.5. (невыполнение в срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор) - 3 эпизода. По итогам проверок возбуждено 3 дела об административных правонарушениях, 3 лица привлечены к административной ответственности, выдано 7 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов составила 25000 рублей. Устранено 11 нарушений.
С более подробной информацией о планах и результатах проверок земельного законодательства в Псковской области можно ознакомится на официальном сайте Росреестра в рубрике «Проведение проверок».
Источник: iluki.ru

Этот вопрос регулируют особые стройнормы и правила Российской Федерации — СНиП 30-02-97 с модификациями от 12.03.2001 года.

Данный документ, отметим, высоту забора между участками, регламентирует определенными цифровыми показателями.

Во-первых, загородные участки рекомендовано огораживать прозрачными заборами (решётчатыми или сетчатыми).

Такая рекомендация преследует единственную цель – не допустить излишнего затенения соседнего участка. А вот полностью глухие заборы разрешено возводить исключительно со стороны дорог – проезжей части.

Во-вторых, допустимая высота забора между соседями определена в полтора метра.

В том случае, если вы с соседями устно договорились об иной высоте забора, а кроме этого и о нарушении норм прозрачности, то лучше подобные соглашения предусмотрительно закрепить верно составленным договором.

Данный документ помимо того, что обладает юридической силой, будет играть в суде решающее значение.

При этом стоит помнить и следующий нюанс относительно СНиПов. Это вовсе не закон, он лишь рекомендует обусловленные нормы для пользователей.

Нужно учитывать то обстоятельство, что администрацией вашего конкретного населённого пункта вполне возможно могут на основе данных правил разработаны собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий

К примеру, администрация Волгоградской области приняла решение о разрешении постройки заборов на меже вплоть до 2,2 метров высотой при прозрачности не меньше 50%, если ориентироваться на общую площадь забора.
”

Если предусмотрено ограждение непрозрачное, то разрешенная высота забора между соседями уже будет совсем иной и не может превышать 0,75 метра.

В общем же, в масштабах страны относительно дачных участков существуют нормативы Госстроя Российской Федерации (ст. 6.7 СниП 30-02-97), которые разрешают ограждать участки, находящиеся в дачной зоне, лишь живыми изгородями или ажурными заборами.

По поводу сплошных ограждений необходимо отметить, что они допустимы в тех случаях, если их высота не превосходит 1,2 метра.

Если речь идет о жилых загородных домах, то показатель высоты забора может достигать и 2 метров, но при этом должно учитываться расстояние от ограждения до жилого дома.

Слишком высокие заборы, расположенные поблизости окон будут преграждать в помещения доступ света. Сплошные заборы не могут превышать 1,8 метра, а ажурные – 2,10 метра.

А вот в городах и селениях городского типа четких правовых указаний по выбору высоты забора не существует и имеется возможность дискуссий между соседями по поводу вычисления наилучшей высоты заграждения.

Вышеописанное, бесспорно, относится к жилищному, коттеджному строительству. По этой причине дабы избежать каких-либо будущих недоразумений, перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора между соседями в частном секторе.
Противопожарные нормы

Важными, оказывается, выступают противопожарные нормы СНиП. С огнём лучше не шутить!

Итак, противопожарная безопасность предусматривает такие минимальные расстояния между соседними строениями:
6 м — в том случае, если конструкция строений бетонная, каменная и т. д. (обозначим данный тип конструкций цифрой «1»).
8 м — в том случае, если конструкция такая же, однако характеризуется деревянными перекрытиями («2»).
15 м — при полностью деревянных конструкциях («3»).

Далее следует учитывать и сочетание конструкций домов на прилегающих участках. Если это «1» и «2» – то, расстояние не может быть меньше 8 м, если «1» и «3» или «2» и «3», соответственно – 10 м.

Отметим, что расстояния меж разными постройками в пределах личного участка правилами не нормируются.

Чем может грозить несоблюдение вышеописанных требований? Как правило, административным наказанием в виде штрафа.

Вывод прост, высота построенного забора не должна стать причиной каких-либо неудобств. Последние могут выражаться не только в чрезмерном затенении, но и в задымлении, присутствии неприятных запахов, посторонних шумов и т.п.

Также следует помнить, что забор — это собственность владельца, его соорудившего, и при возникновении претензий соседей по поводу его ненадлежащей высоты, отвечать придется нерадивому застройщику в соответствии с существующими законодательными нормами.

Управление Росреестра по Псковской области информирует заинтересованных лиц о порядке возврата излишне уплаченной государственной пошлины (платы) при погашении административных штрафов за нарушение земельного законодательства, административных штрафов за нарушение закона о несостоятельности (банкротстве).
В таких случаях заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины (платы) подается плательщиком в Управление или территориальные отделы Росреестра по Псковской области при личном обращении (при этом сотрудником Управления проставляется отметка об установлении личности заявителя (или доверенного лица при наличии надлежащим образом оформленной доверенности) или путем почтового отправления.
К заявлению о возврате необходимо приложить документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция, чек, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты). При этом в случае возврата государственной пошлины, (платы) в полном размере прилагаются подлинные платежные документы, в случае частичного возврата – копии платежных документов. В случае возврата излишне уплаченной суммы платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним, к заявлению о возврате прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществивший данный платеж или сотрудником Управления, если при представлении заявления о возврате при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.
В заявлении о возврате обязательно указываются:
причина возврата
сумма возврата
основания оплаты
наименование банка получателя
БИК Банка Получателя
Корреспондентский счет банка
Номер лицевого счета (20цифр)
Образцы заявлений о возврате пошлины для физических и юридических лиц можно скачать на сайте Росреестра.
Источник: iluki.ru

https://www.vluki.ru/news/2017/11/09/507376.html
Источник: ВЛуки.ру

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Об этом порталу iluki.ru сообщили в пресс- службе Управления Росреестра по Псковской области.
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
В ведомстве отметили, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Источник: iluki.ru