!!! С 1 марта 2025 года собственники обязаны осваивать свои земельные участки в течение трех лет с момента приобретения. Земля должна быть приведена в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Участок необходимо очистить от мусора, сорняков и других загрязнений.
Для садоводческих участков критерии неосвоения следующие:
- отсутствие посадок в течение трех и более лет,
- захламленность или сорняки выше метра на половине площади участка, если владелец не пытался провести очистку в течение года.
Простой покос травы и уборка мусора будут считаться достаточными мерами по освоению участка.
!!! С 1 марта 2025 года в России установлена обязанность регистрировать дом сразу после строительства, иначе оно считается незавершенным. Для внесения дома в кадастр нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит технический план строения и участка, если его границы не установлены.
Затем эти документы нужно подать в Росреестр, а упростить процедуру можно через МФЦ. Стоимость услуг кадастрового инженера придется оплатить отдельно. Штраф за нарушение требований регистрации установлен в статье 19.21 КоАП и составляет 1,5-2 тысячи рублей.
Кроме того, с этого года введены государственные пошлины за кадастровый учет. Они составляют две тысячи рублей для новых объектов и тысячу рублей за изменение данных. Ранее эту услугу предоставляли бесплатно.
!!! Еще одно нововведение коснулось людей, решивших передать свою дачу в дар. С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимости нужно заверять у нотариуса.
Ранее люди могли самостоятельно оформить сделку в простой письменной форме. Конечно, это давало возможность сэкономить на нотариальных услугах. Но чтобы избежать ошибок и возможных споров в будущем, государство обязало всех обращаться к нотариусам.
!!! Дачникам не стоит забывать и о старых запретах и обязанностях. Например, не стоит отправляться с топором в ближайший лесок. Дикие деревья без разрешения рубить нельзя. По статье 8.28 КоАП незаконная рубка, повреждение или самовольное выкапывание в лесах деревьев и кустарников влечет за собой штраф в размере до четырех тысяч рублей. Если при этом человек использовал технику, наказание будет еще выше — до пяти тысяч рублей, а саму технику, в том числе транспортное средство, могут конфисковать.
!!! Аккуратнее стоит быть и любителям шашлыков. При использовании открытого огня в мангалах и жаровнях расстояние до здания не должно быть меньше пяти метров. За нарушение требований пожарной безопасности статья 20.4 КоАП предусматривает штраф до пятнадцати тысяч рублей, а в условиях особого противопожарного режима — до двадцати тысяч рублей.
!!! Необходимо помнить, что на участке нельзя сажать растения, содержащие наркотические средства или психотропные вещества. Их перечень перечислен в постановлении Правительства от 27 ноября 2010 года. Например, под запретом мак, шалфей предсказателей, конопля и ипомея трехцветная.
Источник: www.pnp.ru/