Перечень оснований для изъятия оставался неизменным достаточно долгое время и включал:
- нецелевое использование земли (если оно не соответствует той категории, к которой относится земельный участок – например, на землях лесного фонда построен жилой дом),
- земли, выделенные для ведения сельского хозяйства, используются с грубыми нарушениями, которые влекут снижение уровня их плодородия (например, земля долгое время не обрабатывается, зарастает сорняками),
- собственник при использовании своего земельного участка наносит вред экосистеме (например, применяет сильнодействующие химикаты, складирует на участке промышленные отходы и т.д.).
Совсем недавно, 4 августа, вступил в силу новый закон, который впервые за много лет дополнил указанный перечень и теперь появился еще один повод изъять у собственника земельный участок:
- если на участке выявлена самовольная постройка и в установленный срок владелец участка не предпринял никаких мер, чтобы снести ее либо путем реконструкции привести ее в соответствие с требованиями закона.
С учетом специфики правил оформления построек на дачном участке (в частности, не требуется разрешение на строительство дома и ввод его в эксплуатацию), наиболее вероятным основанием для признания постройки самовольной является:
- нарушение действующих правил и норм градостроительства и землепользования.
Источник: https://zen.yandex.ru/media/sivakova/rasshiren-spisok-narushenii-izza-kotoryh-mogut-iziat-dachnyi-uchastok-5b786a315d4ed100a9277bb5